Aktuelle Planungen

Die Aufstellung des Bebauungsplans Nr. 63.1 F sowie die parallel stattfindende 50. Änderung des Flächennutzungsplans wurden am 22.11.2016 beschlossen. Durch die Planung soll insbesondere dem Verkaufsflächenerweiterungsinteresse der bestehenden Möbelmärkte, Möbelhaus Porta und SB Möbel Boss, und damit dem Interesse an einer dauerhaften Sicherung des Standorts als Möbelstandort Rechnung getragen werden. Zum Zwecke der Bestandssicherung von örtlichen Möbelmärkten wird hierdurch die Inanspruchnahme neuer Flächen auf der „grünen Wiese“ vermieden. 

Im Geltungsbereich des künftigen Bebauungsplans soll eine Verkaufsfläche von insgesamt 45.000 m² festgesetzt werden, davon 39.000 m² im Sondergebiet ‚Einrichtungshaus‘ – SO1 (Möbelhaus Porta) und 6.000 m² im Sondergebiet ‚Möbelmarkt‘ – SO2 (SB Möbel Boss). Insgesamt sollen 3.600 m² Verkaufsfläche (davon max. 3.000 m² bei dem Möbelhaus Porta und max. 600 m² bei dem Möbelmarkt SB Möbel Boss) zentrenrelevante Randsortimente umfassen.

Die 50. Änderung des Flächennutzungsplans erfolgt gemäß § 8 Abs. 3 BauGB parallel zur Neuaufstellung des Bebauungsplanes. Die Fläche der Flächennutzungsplanänderung soll zukünftig als 'SO 1 - Möbelhaus' sowie 'SO 2 – Möbelhaus‘ mit einer zulässigen Gesamtverkaufsfläche von max. 45.000 m² und einer Verkaufsfläche von zentrenrelevanten Randsortimenten von insgesamt max. 3.600 m² dargestellt werden.

Derzeit werden die Ergebnisse der förmlichen Beteiligung der Öffentlichkeit und Behörden in die Planungsunterlagen eingearbeitet.

Die Stadt Frechen blickt auf eine über hundertjährige Bergbaugeschichte zurück. Mit dem Ausstieg aus der Braunkohleförderung wird Ende 2022 auch die Produktion von Braunkohlenbriketts im Werk Wachtberg eingestellt und fast zeitgleich das Forschungszentrum Sibylla geschlossen. 

Wie überall im Rheinischen Revier stehen auch in Frechen als eine der unmittelbar betroffenen Kommunen, umfassende Veränderungsprozesse an und es gilt, den Strukturwandel aktiv zu gestalten. Als Richtungsweiser für eine zukunftsorientierte Entwicklung der Flächen wird derzeit eine Rahmenplanung erarbeitet, die die konzeptionellen Grundlagen für eine gewerbliche Nachnutzung schafft.

Zunehmende Leerstände, ein sich stetig veränderndes Einkaufsverhalten, unterschiedliche Nutzungsansprüche und der Klimawandel sind die zentralen Herausforderungen, denen sich Innenstädte heute und in Zukunft stellen müssen. Dem öffentlichen Raum und seiner Gestaltung kommt dabei eine Schlüsselrolle zu. Wo sitze ich gerne? Wie komme ich im Dunkeln sicher nach Hause? Wie gut ist die Innenstadt auf Starkregen oder Hitzetage vorbereitet? 

Mit dem Maßnahmenkonzept für die Frechener Innenstadt hat das Planungsbüro DTP Landschaftsarchitekten ein Planwerk erarbeitet, das die Fußgängerzone in den Fokus rückt und Ideen für eine nachhaltige Umgestaltung liefert.

Aktuell können in diesem Zusammenhang in der "Probezone“ zwischen Altem Rathaus und Bücherei neue Stadtmöbel getestet und mittels QR-Code bewertet werden.